县 委 县人大 县政府 县政协
今天是:
  • 峡江县人民政府关于印发峡江县城和巴邱镇规划区内征地拆迁工作规程(试行)的通知
  • 来源:本站  时间:2017年09月29日  发布人:  字体:[
  • 本文地址:http://www.chichila.com/html/2017/8-29/n520317986.html
    文章摘要:,锋发韵流西班牙队绿幽灵,回教齐了试玩。

    峡府发〔2017〕7号

    各乡镇人民政府,县政府有关部门:

    《峡江县城和巴邱镇规划区内征地拆迁工作规程(试行)》已经县十六届人民政府第16次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

    2017年9月25日

    (此件主动公开)

    峡江县城和巴邱镇规划区内征地拆迁工作规程(试行)

    为切实加强县城和巴邱镇规划区内征地拆迁管理,规范征地拆迁秩序,提高征地拆迁效能,特制定本工作规程。

    一、组织领导

    成立峡江县城和巴邱镇规划区征地拆迁工作领导小组(以下简称“县领导小组”),由县政府县长任组长,县委、县政府分管领导任副组长,县国土资源局、县房管局、县工业园区管委会、县林业局、县农业局、县水利局、县城乡建设局、县财政局、县监察局、县审计局、县公安局、县政府法制办、县城管局、县发改委、县信访局、县司法局、县人社局、县民政局、县城投办、县市场和质量监管局、县广播电视台、县供电公司、县自来水公司、县广电网络分公司、县电信公司、县移动公司、县联通公司、水边镇政府、巴邱镇政府等单位主要领导,以及县委政法委、县检察院、县法院第一副职为成员。领导小组下设土地房屋征收管理办公室(以下简称“县征收办”),负责对县城和巴邱镇规划区范围内土地和房屋征收、安置、青苗和地上附着物补偿工作进行统筹、指导、协调、管理,原峡江县国有土地上房屋征收与补偿管理办公室职能划入县征收办。

    二、单位职责

    (一)水边镇政府、巴邱镇政府:1、按照属地管理原则,作为征地拆迁工作的责任主体,负责组织实施辖区内集体土地的征地拆迁工作;2、负责集体土地征收补偿资金概算方案编制,参与国有、集体土地上房屋及附属设施征收拆迁调查、房屋征收补偿安置资金概算方案编制工作,负责召集被征地村组对拟征收土地现场指界,配合权属及地类调查;3、负责按照征地拆迁工作任务要求按时交地;4、负责征地拆迁矛盾纠纷排查调处、信访维稳工作;5、参与被征地拆迁安置对象资格认定、审查工作;6、配合县国土资源局、县征收办做好征地拆迁听证会的召开工作;7、负责征地拆迁补偿安置资金发放工作等。

    (二)县征收办:1、负责组织实施国有、集体土地上房屋征收及附属设施的征收补偿及拆迁工作,并对各乡镇集体土地上房屋征收与补偿工作进行指导和监督;2、起草《征地拆迁工作方案》、《征收土地通告》、《征地拆迁补偿安置方案通告》、《国有土地上房屋征收补偿决定》、《集体土地上房屋征收补偿决定》,并与相关部门会商后,提请县政府发文;3、负责出具征地拆迁红线图,根据县领导小组意见,向责任主体下达征地拆迁工作任务;4、负责编制国有、集体土地上房屋及附属设施征收拆迁补偿安置资金概算方案(含工作经费);5、提请县领导小组会议审核确定国有、集体土地上征地拆迁补偿安置资金概算方案(含工作经费),审查监督补偿资金的发放;6、负责组织召开国有、集体土地上房屋及附属设施征收听证会,以及行政复议、行政诉讼和申请司法强拆等相关工作;7、提请召开征地拆迁工作领导小组会议,研究全县征地拆迁工作中的重大事项和重要问题;8、负责对青苗和地上附着物种类、数量、权属核实调查,对已征地界址固定以及征地拆迁资料的收集归档等。

    (三)县国土资源局:1、负责集体土地征收报批工作;2、负责组织召开集体土地征收听证会,以及行政复议、行政诉讼和申请司法强制执行程序等相关工作;3、负责征收集体土地的面积核定、地类及权属认定等相关工作;4、配合做好国有、集体土地上房屋及附属设施征收拆迁工作中的行政复议、行政诉讼和申请司法强拆等相关工作。

    (四)县房管局:1、负责国有土地、集体土地上房屋及附属设施的面积核定、类别、用途及权属认定等相关工作;2、配合编制国有、集体土地上房屋及附属设施征收拆迁补偿安置资金概算方案(含工作经费);3、负责管理和组织地上建筑物的拆除工作;4、配合做好国有、集体土地上房屋及附属设施征收拆迁听证会,以及行政复议、行政诉讼和申请司法强拆等相关工作。

    (五)县工业园区管委会:1、负责起草工业园区范围内国有、集体土地及地上房屋征收公告和补偿安置方案;2、负责组织编制征地拆迁补偿安置资金概算方案等;3、参与征地拆迁调查及土地、房屋权属认定、组织听证、行政复议、行政诉讼和申请司法强拆等工作。

    (六)县林业局:1、负责征收涉及林地的林权纠纷调处工作;2、负责林地报批,以及花卉、苗木、名木评估等工作。

    (七)县农业局:负责药材、果树、鱼塘产值评估等工作。

    (八)县水利局:负责鱼塘、山塘水库堤坝工程评估等工作。

    (九)县城乡建设局:1、负责拆迁安置地、征地预留地选址及规划方案设计;2、负责拆迁安置房施工放线。

    (十)县财政局:负责做好征地拆迁补偿安置资金保障工作。

    (十一)县监察局:对征地拆迁工作全程跟踪问效,对不作为、乱作为进行追责问责。

    (十二)县审计局:查处违规使用补偿安置资金行为。

    (十三)县委政法委:做好征地拆迁社会风险评估的审核、监督、落实工作;配合做好征地拆迁司法强拆工作。

    (十四)县公安局:依法加大打击力度,严厉打击漫天要价、恶意阻工、强揽工程等行为;做好社会维稳工作;配合做好征地拆迁司法强拆工作。

    (十五)县检察院:严肃查处征地拆迁过程中的贪污贿赂、渎职侵权等职务犯罪行为。

    (十六)县法院:指导做好征地拆迁司法强拆工作。

    (十七)县政府法制办:做好行政诉讼、受理行政复议工作;做好相关法律法规指导和宣传解释工作;配合做好征地拆迁司法强拆工作。

    (十八)县城管局:负责安置房批后监管工作;配合做好征地拆迁司法强拆工作。

    (十九)县发改、司法、信访、人社、民政、城投、市场监管、广播电视、供电、供水、广电网络、通讯等有关单位要结合自身工作职责,天津时时彩360:积极配合做好征地拆迁工作。

    三、工作流程

    (一)集体土地征收工作流程:按照拟征地公告、调查登记(含证据保全)、征地公告、补偿安置方案公告、根据申请组织听证、处置争议、签订协议、支付补偿、限期腾地、组织清表、土地移交等工作程序组织实施。

    征地公告

    (国土资源局)

     


    (二)集体土地上房屋及附属设施征收工作流程:按照发布征收公告、调查登记(含证据保全)、重置价评估、补偿安置方案公告、根据申请组织听证、社会风险评估、签订协议、支付补偿、落实安置、限期搬迁、房屋移交、组织拆除等工作程序组织实施。

    社会稳定风险评估(房屋征收搬迁实施单位组织,县委政法委负责审核、监督、落实)

     

    落实安置(征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、房管局、国土资源局)

     

    限期搬迁(征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、国土资源局及相关单位)

     


    组织拆除(征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、房管局、国土资源局及相关单位)

     

    房屋移交(征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、房管局、国土资源局)

     


    (三)国有土地上房屋及附属设施征收工作流程:按照发布征收公告、调查登记(含证据保全)、土地房屋价值评估、补偿安置方案公告、根据申请组织听证、社会风险评估、作出征收决定、签订协议、支付补偿、落实安置、限期搬迁腾地、土地房屋移交、组织拆除等工作程序组织实施。

    调查登记(含证据保全)(房管局、征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、国土资源局)

     

    土地房屋价值评估(房管局、征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、国土资源局)

     


    组织拆除(征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、房管局、国土资源局及相关单位)

     

    限期腾地搬迁(征收办、房屋征收搬迁实施单位、辖区乡镇、工业园区管委会、国土资源局及相关单位)

     


    四、资金管理

    (一)县征收办在县国库集中收付核算中心设立征地拆迁资金项目专账,在辖区乡镇、征地(房屋征收搬迁)实施单位设立项目专账。

    (二)项目征拆开始时,由县财政根据征地拆迁补偿安置资金概算方案(含工作经费)先预拨50%的资金至县征收办专户,其余50%的资金由县征收办根据征地拆迁工作进度及资金需要报请县财政拨付到位。县征收办将县财政预拨50%的资金先按30%的比例预拨至辖区乡镇、征地(房屋征收搬迁)实施单位,其余资金(包括县财政后续拨付的50%资金)由县征收办根据征地拆迁工作任务完成比例审核拨付。

    (三)征地拆迁任务完成后,由辖区乡镇、征地(房屋征收搬迁)实施单位与县征收办办理资金结算及资料归档等相关手续,资金使用情况由县征收办提交县财政、审计部门进行审核。

    五、工作经费

    (一)集体土地征收工作经费计取。按实际征收面积5000元/亩的标准计取,其中乡镇、县征收办分别按4000元/亩、1000元/亩分配。国有土地收储工作经费由县政府另行研究确定。

    (二)房屋征收工作经费及房屋拆除费计取。房屋征收工作经费按征收房屋的建筑面积40元/平方米的标准计取;房屋拆除费的计取:框架结构房屋按建筑面积25元/平方米,砖混结构房屋按建筑面积20元/平方米,砖木及简易结构房屋按建筑面积15元/平方米。房屋征收工作经费及房屋拆除费拨付至县征收办。

    (三)抽调参加征地拆迁的工作人员有关补助在县征收办工作经费中列支。

    六、保障协作机制

    (一)人员保障协作机制

    根据项目实施需要,征地(房屋征收搬迁)实施单位可向县领导小组提出申请,经同意后从县直行政事业单位及乡镇抽调人员参与征地拆迁工作。

    (二)协商会审机制

    对历史遗留问题、法规政策未涵盖的特殊情况和疑难问题,由县征收办牵头,组织相关部门以及辖区乡镇,成立政策协调小组,集体研究提出处理办法,提请县领导小组审定后执行。严禁个人随意表态,突破政策,保证政策执行的高度统一,确保公平公正。

    (三)司法强拆机制

    1.对补偿安置要求过高、无法协商一致的,如属于农村集体土地,经依法报批后,由辖区乡镇报请县国土部门下达限期腾地通知书,申请县人民法院进入司法强制执行程序;如属于国有、集体土地上房屋征收拆迁,由县征收办报请县政府作出征收补偿决定,申请县人民法院进入司法强制拆除程序。

    2.凡通过司法强制征收拆迁的,一律依法依规取消补偿政策中关于提前签约腾地的各项奖励。

    七、工作要求

    (一)做好风险评估。征地拆迁项目在启动实施前,对可能影响社会稳定的决策和举措,征地(房屋征收搬迁)实施单位牵头相关单位,根据有关规定组织开展社会稳定风险评估,尽可能化解风险。县委政法委负责抓好社会稳定、风险评估的审核、监督、落实工作。

    (二)严肃工作纪律。各有关部门和乡镇要严格执行征地拆迁的法律、法规和政策,任何单位和个人不得擅自提高补偿标准或者增加奖励补助项目。对个别疑难问题和历史遗留问题的处理,应按程序提交县领导小组召开专题会议集体研究确定,严禁随意开口子。对弄虚作假、徇私舞弊的由纪检监察部门严肃查处,构成犯罪的移送司法机关处理。

    (三)严格工作考核。将征地拆迁工作纳入乡镇、县直有关部门绩效考核和政绩考核的重要内容,作为集体和个人年度评先评优以及干部评价使用的重要依据。考核工作采取月考核、年排名方式进行,并及时公布考核结果。具体考核工作由县委办公室、县政府办公室组织实施。

    八、县内其他区域的重点项目征地拆迁和国有土地上房屋征收工作参照本工作规程执行。

    九、本工作规程自下发之日起试行,由县征收办负责解释,原有关规定与本工作规程不一致的,以本工作规程为准。

    峡江县人民政府办公室                             2017年9月25日印发

天津时时彩开奖历史 新疆时时彩票开奖号 重庆时时彩平台qq群 重庆时时彩中奖软件 重庆时时彩出号软件
重庆时时彩赚钱团队 新疆时时彩最晚几点 重庆时时彩豹子遗漏 重庆时时彩开奖统计 新疆时时彩营业时间
时时彩3d杀号软件 重庆时时彩对码分解 中彩网新疆时时彩 环球彩票重庆时时彩 重庆时时彩一星直选
重庆时时彩奖金计算 重庆时时彩是黑彩吗 时时彩杀号定胆推荐 重庆时时彩玩法 重庆时时彩方法技巧